Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.100.2025.1.KP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 24 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (...) 2007 r. zawarł Pan z – aktualnie – (...), wpisanym do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy (...) Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem (...), NIP (...), REGON (...), kapitał zakładowy w wysokości (...) zł w całości wpłacony (Bank) umowę nr (...) kredytu hipotecznego w walucie wymienialnej (Umowa) – kredytu denominowanego we franku szwajcarskim (CHF) (Kredyt).

Kwota Kredytu opiewała na kwotę (...) CHF. Okres kredytowania miał wynosić (...) miesięcy od daty pierwszego uruchomienia Kredytu. Kredyt udzielony został z przeznaczeniem na finansowanie remontu (modernizacji) domu mieszkalnego, jednorodzinnego oraz spłatę zobowiązań konsumpcyjnych. Uruchomienie kredytu nastąpiło w kilku transzach w walucie kredytu PLN w następujący sposób:

1)w wysokości całkowitego zadłużenia z tytułu kredytu konsumpcyjnego w kwocie (...) PLN – wypłata na rachunek banku (...) uruchomiony do spłaty kredytu,

2)w wysokości (...) PLN na Pana rachunek bankowy z przeznaczeniem na remont (modernizację) kredytowanej nieruchomości.

Wybranym wariantem spłaty kredytu były równe raty kapitałowo-odsetkowe z terminem spłaty (…) dnia każdego miesiąca. Umowa wprowadzała wymóg spłaty należności z tytułu kredytu na rachunek bankowy prowadzony w CHF i zasilany wyłącznie środkami w walucie CHF.

Kredyt wraz z odsetkami, kosztami i innymi należnościami wynikającymi z Umowy kredytu został zabezpieczony w postaci hipoteki zwykłej o najwyższym pierwszeństwie w kwocie (...) CHF oraz hipoteki kaucyjnej o najwyższym pierwszeństwie w wysokości (...) CHF. Hipoteka została wpisana do księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości.