Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.88.2025.2.BR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 4 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 3 marca 2025 r. (wpływ 3 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z żoną posiada i zawsze posiadał współwłasność małżeńską ustawową. Wszystkie zakupy i sprzedaże nieruchomości opisane w tym zapytaniu były dokonywane do majątku wspólnego i wszystkie te nieruchomości znajdują się na terenie miasta A.

Ani Wnioskodawca, ani żona Wnioskodawcy nigdy nie prowadzili działalności gospodarczej związanej z zakupem i sprzedażą nieruchomości.

Wnioskodawca wraz z żoną posiadają dwóch niepełnoletnich synów. Oprócz wymienionych w tym zapytaniu lokali mieszkalnych, nigdy nie dokonywali żadnych innych zakupów, ani sprzedaży lokali mieszkalnych.

W lutym 2021 r. Wnioskodawca zakupił wraz z żoną mieszkanie (zwane dalej „Mieszkanie 1”) w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych. To (…) mieszkanie o metrażu (…) m². Zakup w około połowie sfinansowany był kredytem hipotecznym (zwanym dalej „Kredyt 1”).

Wnioskodawca wraz z żoną wykończyli „Mieszkanie 1” i zamieszkali w nim wraz z niepełnoletnim synem w marcu 2021 r. Mieszkali w nim 2 lata. Między innymi w związku z rozpoczęciem pracy zdalnej przez Wnioskodawcę po pandemii COVID-19 oraz drugą ciążą żony, Wnioskodawca wraz z żoną postanowili zakupić większy lokal a „Mieszkanie 1” sprzedać. Wnioskodawca wraz z żoną wiedzieli, że „Mieszkanie 1” będzie dla nich za małe na najbliższe lata a jednocześnie będzie zbyt duże w przyszłości, gdy ich dzieci już dorosną.