Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.85.2025.2.JS
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe, ale z innych względów niż Pan wskazał
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe, ale z innych względów niż Pan wskazał.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 6 marca 2025 r. (wpływ: 7 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W listopadzie 2024 r. sprzedał Pan mieszkanie, którego właścicielem został Pan w wyniku podziału spadku po zmarłych rodzicach. Ojciec A. A zmarł w 1997r. a spadek po nim nabyli - żona B. A oraz bracia - Pan i Pański brat C. A po 1/3 każdy z nich.
W 2018 r. zmarła matka B. A, a spadek po niej nabyli jej synowie - bracia - Pan i C. A w udziałach po 1/2 każdy z nich.
W skład spadku wchodziło mieszkanie w A. i nieruchomość położona w B.
17 sierpnia 2022 r. dokonał Pan z bratem nieodpłatnego podziału spadku w taki sposób, że mieszkanie w A dostał Pan, a nieruchomość w B Pana brat C. A.
W listopadzie 2024 r sprzedał Pan mieszkanie za kwotę 268 000 zł.
Chce Pan wiedzieć, czy musi Pan płacić podatek po sprzedaży tego mieszkania.
Pana zdaniem, powinien Pan zostać zwolniony od zapłaty podatku, ponieważ otrzymał go Pan w wyniku spadku po zmarłych rodzicach.
Uzupełnienie wniosku
Nabył Pan w drodze spadku po zmarłych rodzicach majątek w postaci lokalu mieszkalnego w A oraz nieruchomości gruntowych położonych w C (niezabudowana) i w B (zabudowana budynkiem mieszkalnym).
Do spadku był Pan powołany z ustawy, wraz z Panem powołany był Pana brat, C. A.
Nabycie nastąpiło etapami, w roku 1997 zmarł ojciec, A. A i po nim dodatkowo dziedziczyła Pana i Pana brata matka - B. A. Matka zmarła w roku 2018 i do spadku po niej powołani z ustawy został Pan powołany, jak wskazał Pan powyżej z Pana bratem.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
