Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.36.2025.2.AP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowy od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 17 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 12 lutego 2025 r. (wpływ 12 lutego 2025 r.) oraz pismem z 10 marca 2025 r. (wpływ 10 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik w 2008 r. nabył w drodze darowizny nieruchomość obejmującą działkę o powierzchni (…) arów wraz z budynkiem mieszkalnym wybudowanym na tej działce w połowie lat 20-tych XX wieku. Darczyńcą była matka Podatnika. Układ zabudowy oraz powierzchnia działki pozwalały na wybudowanie na działce nowych budynków, w tym budynków mieszkalnych. Takie działanie było również zgodne z postanowieniami planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na tym terenie.

W 2019 r. Podatnik wystąpił do Urzędu Miasta z wnioskiem o pozwolenie na budowę na przedmiotowej działce budynku mieszkalnego. Budowa miała odbywać się z własnych środków, metodą gospodarczą. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę oraz wszystkich innych wymaganych przez prawo uzgodnień i zezwoleń podatnik przystąpił do budowy.

W trakcie budowy domu doszło do podziału nieruchomości na dwie działki, w ten sposób, że na każdej działce znajdował się jeden dom mieszkalny.

W 2024 r. Podatnik złożył ofertę sprzedaży nieruchomości, powstałej w wyniku podziału przedmiotowej działki, obejmującej działkę gruntu o powierzchni (…) oraz znajdującego się na niej budynku będącego na etapie blisko zakończenia budowy (gotowe ściany, dach, instalacje wewnątrz budynku, tynki, okna, posadzki, kompletnie wykończony na zewnątrz).