Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.39.2025.1.MK
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy oceny, czy sprzedaż przez wnioskodawcę udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, nabytego w drodze spadku, stanowi źródło przychodów podlegające opodatkowaniu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Kluczowe jest ustalenie momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę dla określenia 5-letniego okresu zwolnienia z podatku dochodowego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że odpłatne zbycie udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nie stanowi źródła przychodów, ponieważ obowiązujący 5-letni okres, liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie prawa przez spadkodawcę (matkę wnioskodawcy do majątku wspólnego rodziców w 1990 r.), upłynął. W związku z tym, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, przychód z tej sprzedaży nie podlega opodatkowaniu. Organ opierał się na wykładni pojęcia nabycia i zastosowaniu przepisów o wspólności majątkowej małżeńskiej oraz orzecznictwie NSA.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 17 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 z późn. zm.; dalej: „ustawa o PIT”).
Wnioskodawca dnia (…) 2024 r. zbył wraz z siostrą spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, w którym swój udział nabył w drodze dziedziczenia ustawowego po swojej matce.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
