Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.22.2025.2.EW
Brak uznania, że sprzedaż Nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego.
Istota problemu
Głównym problemem podatkowym w rozpatrywanej interpretacji jest kwestia uznania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawo nabywcy do odliczenia VAT z faktury wystawionej przez sprzedawcę. Kluczowe jest ustalenie, czy sprzedaż spełnia kryteria działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, co wpływa na status sprzedawcy jako podatnika oraz możliwość odliczenia podatku przez kupującego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT, uznając sprzedawcę za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą. Ustalono, iż sprzedający podjął aktywne działania, m.in. przekazując pełnomocnictwo kupującemu, które przekształciły status nieruchomości, czyniąc ją działką budowlaną. W efekcie czynności te wykraczały poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym i były porównywalne do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnym obrotem nieruchomościami. W kwestii odliczenia VAT, kupującemu przyznano prawo do odliczenia podatku wynikającego z faktury dokumentującej sprzedaż, gdyż spełnione zostały przesłanki określone w art. 86 ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
- nieprawidłowe w zakresie uznania, że sprzedaż Nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT;
- prawidłowe w zakresie prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania sprzedaży Nieruchomości przez Sprzedającego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego, w przypadku uznania ww. sprzedaży za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
