Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.22.2025.2.KFK
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziałów w niezabudowanej działce, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy sprzedaż udziału w niezabudowanej działce podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Wnioskodawczyni, która nie jest czynnym podatnikiem VAT, zamierza dokonać takiej transakcji, a działka ma być przeznaczona pod zabudowę przez kupującą spółkę. Istotą była ocena, czy czynność ta stanowi działalność gospodarczą i czy ma obowiązek naliczenia podatku VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziału w działce przez Wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Uznał, iż dokonanie tej transakcji niesie znamiona działalności gospodarczej, co wynika z faktu, że podjęte działania, takie jak pełnomocnictwo dla kupującego do uzyskania decyzji budowlanych, wpływają na charakter działki jako terenu budowlanego. Organ wskazał, że Wnioskodawczyni przekroczyła granice zarządu majątkiem prywatnym, angażując aktywne działania zmierzające do podniesienia atrakcyjności nieruchomości poprzez ułatwienie inwestycyjnych działań Kupującego.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału wynoszącego (…) części
w nieruchomości stanowiącej działkę wydzieloną z działki nr (…).
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 marca 2025 r. (wpływ 5 marca
2025 r.) oraz pismem sygnowanym datą 20 marca 2024 r. (wpływ 5 marca 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
