Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.662.2024.2.MW

Istota problemu

Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy sprzedaż przez Wnioskodawców niezabudowanych działek gruntu z majątku prywatnego należy traktować jako działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Kluczowe było rozstrzygnięcie, czy Wnioskodawcy w związku ze zwolnieniem gruntu z rolniczej do budowlanej funkcjonalności oraz podziałem i sprzedażą działek działają jako podatnicy VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że Wnioskodawcy nie prowadzili działalności gospodarczej w zakresie sprzedaży działek, gdyż brak było działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, takich jak uzbrojenie działek czy działania marketingowe. Wnioskodawcy nabyli grunt na użytek prywatny, a jego sprzedaż była wynikiem sytuacji ekonomicznej, a nie świadomego działania gospodarczego. Z tego względu, sprzedaż działek nie była traktowana jako czynność podlegająca opodatkowaniu VAT, a Wnioskodawców nie uznano za podatników VAT w ramach tego działania.