Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.60.2025.2.DP
Wydatki na wykonanie urządzeń budowlanych związanych z budynkiem mieszkalnym, jak ogrodzenie i podjazdy, zapewniające bezpieczeństwo i poprawiające estetykę działki budowlanej, a przede wszystkim zapewniające możliwość jej użytkowania zgodnie z przeznaczeniem uznać można za poniesione na własne cele mieszkaniowe
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy wydatki poniesione na wykonanie ogrodzenia oraz podjazdów wokół budynku mieszkalnego mogą zostać uznane za wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, co pozwoliłoby na skorzystanie ze zwolnienia podatkowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że Pana wydatki na ogrodzenie i podjazdy nie mogą zostać uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzasadniono to faktem, że te wydatki nie mieszczą się w katalogu celów wskazanych w art. 21 ust. 25 ustawy, który ma charakter zamknięty. Wydatki te dotyczą zagospodarowania terenu wokół budynku, a nie samego budynku mieszkalnego, więc nie spełniają przesłanek dla zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 lutego 2024 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
8 lutego 2019 r. Pana rodzice A. A i B. A aktem notarialnym (...) zawartym w kancelarii X. X, przekazali Panu w formie darowizny mieszkanie znajdujące się w A przy ul. B 1 (...).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
