Interpretacja indywidualna z dnia 27 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.672.2024.2.MW
Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy planowana przez wnioskodawczynię sprzedaż niezabudowanych działek nabytych do majątku prywatnego w 1999 roku, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Kluczowym aspektem było rozstrzygnięcie, czy wnioskodawczyni w związku z tą transakcją wystąpi w charakterze podatnika VAT na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działek przez wnioskodawczynię nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT, ponieważ nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Wnioskodawczyni nie podejmowała działań typowych dla podmiotów zajmujących się profesjonalnym obrotem nieruchomościami, takich jak uzbrojenie terenu bądź aktywność marketingowa. Działki zostały nabyte jako majątek prywatny i nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej. Sprzedaż zostanie uznana za zarządzanie majątkiem prywatnym, a nie za działanie w charakterze podatnika VAT.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 grudnia 2024 r. za pośrednictwem ePUAP wpłynął Pani wniosek z 12 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży dwóch niezabudowanych działek. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 20 lutego 2025 r. (data wpływu 21 lutego 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie jest czynnym podatnikiem VAT. Obecnie posiada miejsce zamieszania na Sri Lance. Mąż Wnioskodawczyni (obywatel Sri Lanki) pracował w organizacjach humanitarnych w latach od 1990-1995 oraz 2000-2018 (tj. w okresie trwania wojny domowej oraz po jej zakończeniu), w związku z tym Wnioskodawczyni zamieszkała na stałe z mężem na Sri Lance. Działalność męża w organizacjach charytatywnych, sytuacja polityczna oraz ograniczenia wizowe sprawiły, że Wnioskodawczyni przez wiele lat przebywała głównie na Sri Lance, gdzie poświęciła się wychowaniu (…) dzieci i nauczaniu domowemu ze względu na wojnę domową. W związku z powyższym Wnioskodawczyni na ten moment nie może liczyć na otrzymanie emerytury, z której mogłaby się utrzymać. Obecne utrzymanie zapewnia emerytura męża w wysokości (…) euro miesięcznie. Mąż jest w podeszłym wieku (…), jest po operacji bypassów i zmaga się z chroniczną chorobą nerek. Wnioskodawczyni planuje powrót na stałe do kraju.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
