Interpretacja indywidualna z dnia 21 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.649.2024.7.PSZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 23 stycznia 2025 r. (wpływ 23 stycznia 2025 r.), 27 stycznia 2025 r. (wpływ 27 stycznia 2025 r.) oraz 5 lutego 2025 r. (wpływ 5 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan (…) zamieszkały przy (…), NIP: (…) jest czynnym podatnikiem VAT, nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o PIT, za to prowadzi Pan działalność rolniczą. W 2011 r. otrzymał Pan w darowiźnie od swojej matki nieruchomość gruntową. Przedmiotem sprzedaży mają być działki pozostające niezabudowane, nieuzbrojone i mające status gruntów rolnych klasy IV. Nie zostały one odrolnione, nie są one objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Działki wykorzystywano do działalności opodatkowanej VAT (działalność rolnicza). Jednak nie miał Pan prawa do odliczenia podatku VAT przy ich nabyciu ani w momencie uzyskania statusu czynnego podatnika VAT. Planowana sprzedaż nie obejmuje gospodarstwa rolnego jako całości. Zamierza Pan sprzedać działki zgodnie z przygotowanym podziałem opracowanym przez Pana. Przez środek tego terenu została zainstalowana główna linia prądu, której Pan nie instalował, tylko zakład energetyczny w celu modernizacji linii energetycznych. Zakład energetyczny miał problem zainstalować linię energetyczną w pasie drogi, zgodził się Pan udostępnić swój teren w tym celu. Jednakże warunkiem było poprowadzenie linii tak, aby zgadzały się z Pana planem podziału. Pozostałe media są w drodze powiatowej i nie dotyczą terenu rolnika.