Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.949.2024.2.AC
Sprzedaż nieruchomości nie stanowi dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z ust. 5 ustawy o podatku PIT, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył tego, czy sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze spadku po upływie 5 lat od ich nabycia podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Kluczowe było ustalenie, czy transakcja mieści się w zakresie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czy też jest wyprzedażą majątku własnego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze spadku po upływie 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu. Kluczowe było ustalenie, że transakcja sprzedaży nie miała znamion działalności gospodarczej, czyli nie była prowadzona w sposób zorganizowany i ciągły oraz nie miała charakteru zarobkowego. Organ oparł się na definicji działalności gospodarczej zawartej w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz na orzecznictwie NSA, wskazując brak cech działalności profesjonalnej w działaniach podatnika związanych z zarządzaniem majątkiem spadkowym.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 18 grudnia 2024 r. (wpływ 27 grudnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan obywatelem polskim, niemniej jednak w roku 1987 wyemigrował Pan do Szwecji, stając się szwedzkim rezydentem podatkowym.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
