Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.941.2024.3.HJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania najmu prywatnego nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 lutego 2025 r. (wpływ 7 lutego 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. W 2017 r. odwiesił zawieszoną ówcześnie jednoosobową działalność gospodarczą rozpoczynając działalność studia graficznego.

W 2018 r. pozostając w związku małżeńskim otrzymał od rodziców darowiznę do majątku osobistego, dzięki której wybudował budynek handlowy. Decyzja o budowie nieruchomości była podyktowana ochroną środków otrzymanych w ramach darowizny przed szybką utratą ich wartości związaną z rosnącą inflacją oraz potencjalnym ryzykiem niewypłacalności systemu bankowego. Po zakończeniu budowy, w 2019 r. budynek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych i był amortyzowany. Dotychczasowy sposób wynajmu w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej wynikał z przekonania Wnioskodawcy, że nie ma innego sposobu rozliczania najmu. Stąd przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca wynajmuje aktualnie w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej wpisanej do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEiDG).