Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.973.2024.2.RS

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczył kwestii, czy sprzedaż nieruchomości odziedziczonej przez wnioskodawczynię po rodzicach w 2025 roku stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Sprawa koncentrowała się na ustaleniu momentu nabycia nieruchomości dla celów podatkowych oraz wpływu odrzucenia części spadku na tę ocenę.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że pięcioletni okres, po którym sprzedaż nieruchomości odziedziczonej przestaje być opodatkowana, należy liczyć od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, a nie od momentu dziedziczenia przez wnioskodawczynię. W przypadku małżeństw, w których obowiązywała wspólność majątkowa, za datę nabycia nieruchomości uznano rok 1998, kiedy to nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżonków. W konsekwencji sprzedaż nieruchomości w 2025 roku nie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż pięcioletni okres upłynął.