Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-3.4011.781.2024.1.PR

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w rozpatrywanej sprawie jest określenie źródła przychodów uzyskanych ze sprzedaży mieszkalnej nieruchomości przez Wnioskodawczynię i ustalenie, czy powinny być traktowane jako przychody z działalności gospodarczej, czy też z odpłatnego zbycia nieruchomości, co wpływa na obowiązki podatkowe związane z podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko Wnioskodawczyni za prawidłowe, stwierdzając, że przychody ze sprzedaży mieszkalnej nieruchomości, wycofanej wcześniej z działalności gospodarczej, nie będą stanowiły przychodów z działalności gospodarczej. Kluczowym argumentem było to, że sprzedaż nieruchomości nastąpiła po upływie pięcioletniego okresu karencji, liczonego od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lokalu. Wnioskodawczyni powołała się na art. 14 ust. 2c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz art. 10 ust. 1 pkt 8, wskazując, że w świetle obowiązujących przepisów nie powstaje obowiązek podatkowy od zbycia nieruchomości, które wykorzystywano w działalności gospodarczej i następnie wycofano z niej.