Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.837.2024.3.EK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 4 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek nr 1/1 i 2/1. Uzupełniła go Pani pismem, które wpłynęło 28 stycznia 2025 r. i 5 lutego 2025 r. oraz wpłaciła Pani dodatkową opłatę – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni oraz AA, obywatele Polski, stale mieszkający na terytorium kraju, nabyli za środki pochodzące ze wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości, które weszły do ich majątku wspólnego:

1.(…) października 2006 r. nieruchomość rolną od BB na mocy aktu notarialnego Repertorium (…) działka KW nr (…), położoną w (…), działka nr 1. Sposób korzystania z nieruchomości oznaczono jako rola.

2.(…) listopada 2006 r. nieruchomość rolną od CC na mocy aktu notarialnego Repertorium (…) działka KW nr (…), położoną w (…), działka nr 2. Sposób korzystania z nieruchomości oznaczono jako grunty orne.

Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów powyższe nieruchomości sklasyfikowano jako grunty orne klasy IVb.

Wnioskodawczyni i jej małżonkowi nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości.

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej.

Nieruchomość będąca przedmiotem umowy nigdy nie była wykorzystywana do celów prowadzenia działalności gospodarczej, i nie stanowi części zorganizowanego przedsiębiorstwa.

W Dziale III Ksiąg wieczystych wpisane są dwa roszczenia z umowny przedwstępnej, pierwsze z (…) czerwca 2020 r. Termin wykonania umowy przyrzeczonej oraz termin do dochodzenia roszczeń wynikających z umowy przedwstępnej już minęły. Drugie wpisane na mocy umowy przedwstępnej z (…) czerwca 2024 r., tj. jest roszczenie o przeniesienie własności działki o łącznym obszarze ok. (…) m na rzecz spółki prawa handlowego tytułem umowy przedwstępnej sprzedaży.