Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1002.2024.3.ACZ
Spłata małżonka jako koszt uzyskania przychodu.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 grudnia 2024 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 3 lutego 2025 r. oraz pismem złożonym 5 lutego 2025 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zakup działki do majątku wspólnego nastąpił w czerwcu 2020 r. Rozpoczęcie budowy domu nastąpiło w kwietniu 2022 r. – aktualny stan budowy – deweloperski.
Rozwód i podział majątku, wskutek którego stał się Pan jedynym właścicielem ww. nieruchomości nastąpił w czerwcu 2024 r.
Od 2020 r. do 2024 r. posiadał Pan więc 50% udziału, a od tego roku 100%.
Podział majątku zakłada spłatę byłej małżonki.
Planuje Pan sprzedaż ww. nieruchomości w celu spłaty zobowiązania wynikającego z podziału majątku.
W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że podział majątku oraz utworzenie rozdzielności majątkowej nastąpiły w drodze aktu notarialnego kilka tygodni przed rozwodem.
Podział majątku określa kwotę, w jakiej musi Pan spłacić byłą małżonkę, jednocześnie stał się Pan jedynym właścicielem nieruchomości oraz kredyt, który był wspólny, przeszedł całkowicie na Pana.
Planuje Pan sprzedać nieruchomość w tym roku (2025).
Nieruchomość będzie sprzedana prywatnie, nie przez działalność gospodarczą.
Pytania
1.Jeżeli sprzeda Pan nieruchomość w 2025 r., to czy kwota wynikająca ze zobowiązania z notarialnego podziału majątku względem byłej żony jest traktowana jako koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży tej nieruchomości?
2.Jeżeli sprzeda Pan nieruchomość w 2026 r. (mija wtedy 5 lat od zakupu działki (2020 r.)), to czy zwolnione z podatku będzie 100%, czy tylko 50%?
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
