Interpretacja indywidualna z dnia 5 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.680.2024.1.PS
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Istota problemu
Problem prawny dotyczy oceny skutków podatkowych związanych z odpłatnym zbyciem odziedziczonego udziału w nieruchomości. Głównym zagadnieniem jest ustalenie, czy zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, biorąc pod uwagę pięcioletni okres od nabycia przez spadkodawcę.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że odpłatne zbycie odziedziczonego udziału w nieruchomości przez spadkobiercę, w tej sytuacji, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Kluczowym argumentem jest upływ pięcioletniego terminu liczonego od końca roku, w którym spadkodawca (ojciec wnioskodawcy) nabył nieruchomość. Rozstrzygnięcie opiera się na interpretacji art. 10 ust. 1 pkt 8 i ust. 5 ustawy o PIT, określającym sposób liczenia pięcioletniego terminu przy zbyciu nieruchomości nabytej w drodze spadku.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowy od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) września 2018 r. zmarł B – ojciec A (Wnioskodawcy). Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia (…) maja 2019 r. spadek po B nabyli po 1/2 (jednej drugiej) części Wnioskodawca oraz wdowa po zmarłym. W skład masy spadkowej wchodziła nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym (…). Budynek mieszkalny znajdujący się na ww. nieruchomości został wybudowany ok. 1970 roku.
Właścicielką ww. nieruchomości uprzednio była C (matka zmarłego B oraz babcia Wnioskodawcy). C zmarła (…) czerwca 2004 r., a spadek po niej nabył w całości syn.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
