Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.927.2024.2.ACZ
Sprzedaż nieruchomości (działki).
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy sprzedaż przez podatnika niezabudowanej działki stanowi źródło przychodu podatkowego na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym czy podlega opodatkowaniu. Istotne jest określenie, czy sprzedaż nastąpiła w ramach działalności gospodarczej i czy upłynęło już pięć lat od nabycia nieruchomości, co determinuje obowiązki podatkowe podatnika.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy przyjął, że sprzedaż działki nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej, więc nie generuje przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy PIT. Decyzję uzasadniono brakiem zorganizowanej i ciągłej działalności handlowej oraz celem nabycia nieruchomości. Zdaniem organu, skoro działka została nabyta w 2006 r., a sprzedana po upływie pięciu lat od końca roku nabycia, sprzedaż nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a tej ustawy.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 25 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 23 stycznia 2025 r. (data wpływu 29 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
14 listopada 2005 r. wspólnie z mężem, (…), zakupiła Pani nieruchomość – siedlisko o powierzchni 2250 m2, w miejscowości (…), gmina (…), o wartości 43 000 zł (Repertorium A Nr (…), notariusz (…), (…), ul. (…)).
8 sierpnia 2006 r. wspólnie z mężem zakupiła Pani niezabudowane działki gruntu o łącznej powierzchni 1,5051 ha, w miejscowości (…), gmina (…), o wartości 10 500 zł (Repertorium A Nr (…), notariusz (…), (…), ul. (…)).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
