Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.911.2024.2.ACZ
Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w spadku po mężu, który ten udział nabył w spadku po mamie.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy dochód uzyskany ze sprzedaży udziału w nieruchomości, nabytego w drodze spadku, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Kluczowe jest zrozumienie, czy sprzedaż ta jest objęta przepisyem dotyczącego pięcioletniego okresu zwolnienia, który rozciąga się na nieruchomości nabyte w wyniku dziedziczenia, odnoszącego się do daty nabycia przez spadkodawcę.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziału w nieruchomości, która została nabyta w spadku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli następuje po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę. W omawianym przypadku, spadkodawca nabył swój udział w nieruchomości w 2018 roku, co oznacza, że pięcioletni okres upływa przed planowaną sprzedażą. Zastosowanie ma przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który mówi o liczeniu okresu od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę. W związku z tym, Pani sprzedaż nie wygeneruje podlegającego opodatkowaniu przychodu.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 14 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 26 stycznia 2025 r. (data wpływu 29 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
31 maja 2023 r. postanowieniem Sądu (…) w (…), (…) Wydział Cywilny, sygn. akt (…), otrzymała Pani w spadku część nieruchomości położonej w (…), przy ul. (…) (działka nr A/2, obręb (…), księga (…)).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
