Interpretacja indywidualna z dnia 28 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.616.2024.1.MJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 27 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1)W dniu 14.08.2020 Wnioskodawczyni zakupiła nieruchomość mieszkalną (mieszkanie), w której posiada udział wynoszący 1/2.

2)Cena zakupu tej 1/2 nieruchomości wynosiła (…) zł. Część tej kwoty, tj. (…) zł, została sfinansowana wkładem własnym, Pozostała część, tj. (…) zł, została sfinansowana z kredytu hipotecznego.

3)W dniu 11.09.2024 Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży udziału 1/2 w nieruchomości za kwotę (…) zł.

4)Sprzedaż została dokonana przed upływem 5 lat od momentu zakupu nieruchomości, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Pytanie

Czy w opisanym stanie faktycznym powstaje dochód podlegający opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)?

Pani stanowisko w sprawie

W ocenie Wnioskodawczyni, w przedstawionym stanie faktycznym dochód do opodatkowania nie występuje.

Zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o PIT, kosztami uzyskania przychodu w przypadku sprzedaży nieruchomości są wydatki poniesione na jej nabycie oraz spłatę kredytu hipotecznego.