Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.641.2024.1.JB
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w mieszkaniu odziedziczonego w spadku po mamie oraz kwestia składania deklaracji podatkowej.
Istota problemu
Przedmiotowa interpretacja podatkowa dotyczy oceny skutków podatkowych związanych ze sprzedażą mieszkania odziedziczonego po zmarłej matce, w kontekście podatku dochodowego od osób fizycznych. Kluczowe pytanie dotyczy momentu, od którego należy liczyć termin pięcioletni, wpływający na obowiązek podatkowy związany z odpłatnym zbyciem tej nieruchomości przez spadkobierców, oraz konieczności złożenia deklaracji podatkowej w przypadku braku obowiązku podatkowego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy orzekł, iż sprzedaż mieszkania odziedziczonego po mamie nie generuje obowiązku podatkowego, albowiem kluczowy jest moment nabycia nieruchomości przez spadkodawcę (klientkę) do wspólności majątkowej małżeńskiej, tj. w 1994 r. Wskazano, że skoro odpłatne zbycie nieruchomości nastąpiło ponad pięć lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie przez spadkodawcę, sprzedaż nie stanowi źródła przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, nie ciąży obowiązek złożenia deklaracji podatkowej z tytułu tej transakcji.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jestprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 4 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
A.(…) 1994 r. - małżeństwo J.P i H.P. nabywają na podstawie umowy kupna sprzedaży (Akt notarialny (…) ) wspólnie nieruchomość - mieszkanie (znajdujące się pod adresem (…) ). Małżeństwo posiada trójkę pełnoletnich dzieci, tj. J.P1., M.K. i H.O.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
