Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.605.2024.2.AK
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Kluczowe jest ustalenie, czy zbycie udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie pięcioletniego okresu zwolnienia podatkowego liczonego od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, co umożliwiłoby wyłączenie przychodu z opodatkowania.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu, ponieważ pięcioletni okres wymagany dla zwolnienia rozpoczął się z chwilą nabycia nieruchomości przez spadkodawcę w 2018 roku. Zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, okres ten należy liczyć od momentu nabycia nieruchomości przez wcześniejszego spadkodawcę, co w tym przypadku oznacza brak zobowiązania podatkowego, ponieważ sprzedaż planowana w 2025 roku nastąpi po upływie tego okresu.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 18 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 grudnia 2024 r. (wpływ 30 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani stryj przez kilkadziesiąt lat był właścicielem gospodarstwa rolnego o powierzchni 4,73 ha (działka nr ewid. 1/2). Stryj był osobą nieżonata i bezdzietną. Stryj zmarł w 2018 r. Postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone w 2019 r. Na mocy postanowienia sądu Rejonowego spadek po stryju otrzymali Pani ojciec AA w udziale wynoszącym 1/2 części masy spadkowej oraz BA, CA i DA w udziale wynoszącym po 1/6 części każde z nich.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
