Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.650.2024.1.PS

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczył możliwości zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych Wnioskodawcy z tytułu sprzedaży działek rolnych, które nabył w drodze darowizny od rodziców w 2020 r. Wnioskodawca przyjął, że pięcioletni okres karencji liczony jest od dnia nabycia nieruchomości przez darczyńcę, co pozwalałoby mu na sprzedaż bez opodatkowania w 2024 r.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe, wyjaśniając, że pięcioletni okres karencji, po którym możliwa jest sprzedaż nieruchomości bez opodatkowania, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie darowizny przez Wnioskodawcę, tj. od 2020 r. Nowelizacja ustawy z 2019 r., wskazywana przez Wnioskodawcę, odnosi się jedynie do spadków, a nie darowizn. Wnioskodawca sprzedałby działki przed upływem pięciu lat od ich nabycia, co skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży dokonanej w 2024 r. lub 2025 r.