Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.904.2024.1.KR

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną posiadającą status rezydenta podatkowego w Rzeczypospolitej Polskiej i podlegającą w Rzeczypospolitej Polskiej nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu od całości osiąganych przez siebie dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania, zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskodawca jest właścicielem udziału w nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…) położonej w (…) przy ul. (…) (dalej: Nieruchomość). Działka nabyta wraz z małżonką do majątku wspólnego w trakcie obowiązywania w małżeństwie Wnioskodawcy ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej w dniu 20 lipca 2015 r. W roku 2015 małżonkowie rozpoczęli budowę domu, który został ukończony w roku 2016.

W dniu 6 maja 2021 r. Wnioskodawca zawarł wraz z małżonką umowę majątkową małżeńską, ustanawiającą w małżeństwie ustrój rozdzielności majątkowej (Rep A (…)).

W dniu 24 maja 2021 r., małżonkowie zawarli w formie aktu notarialnego (Rep A (…)) umowę o częściowy podział majątku, w ramach którego zabudowana nieruchomość przekazana została do majątku małżonki Wnioskodawcy, z jednoczesnym ustanowieniem na rzecz Wnioskodawcy dożywotniego i bezpłatnego prawa użytkowania całej Nieruchomości.

W dniu 3 października 2024 r., Wnioskodawca zawarł z małżonką umowę darowizny, dokumentowaną aktem notarialnym Rep. A nr (…), mocą której Wnioskodawca otrzymał udział w wysokości ? w Nieruchomości.