Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.693.2024.1.NS

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 24 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT planowanej transakcji dostawy prawa użytkowania wieczystego Działki nr 1 w drodze zamiany.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca („Wnioskodawca”) jest spółką prawa handlowego mającą siedzibę oraz miejsce zarządu na terenie Polski oraz jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług („podatek VAT”).

Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości – działki nr 1 o pow. (…) ha, położonej w obrębie ewidencyjnym (…), położonej w (…) („Działka nr 1”).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Działka nr 1 oznaczona jest symbolem (...). Dla jednostki planu (...) w zakresie przeznaczenia ustala się: (...).

Wnioskodawca nabył Działkę nr 1 na podstawie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego z dnia (…) czerwca 2022 r. sporządzonej w formie aktu notarialnego Rep A nr (…). Pierwotnie Wnioskodawca nabył działkę 2, która to na podstawie decyzji Prezydenta Miasta (…) z dnia (…) czerwca 2024 r. została podzielona na dwie działki, tj. działkę nr 3 oraz Działkę nr 1.

Transakcja nabycia działki nr 2 podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, a dokładniej strony transakcji zrezygnowały ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży przedmiotowej działki na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT i zgodnie złożyły oświadczenie o wyborze formy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 2 zgodnie z art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy o VAT.