Interpretacja indywidualna z dnia 31 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.792.2024.2.PT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego we wniosku zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 16 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Uzupełnił go Pan pismem z 23 grudnia 2024 r. (data pływu pisma 27 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Rodzice Pana matki od okresu przedwojennego byli właścicielami 471 metrowej działki położonej w (…) przy ul. (…). Nieruchomość była objęta dekretem Bieruta. Została odzyskana w 2007 r. (decyzja (…) Prezydenta Miasta (…) - 24 maja 2007 r.) Potem w 2015 r. przekształcono z ustanowionego w 2007 r. użytkowania wieczystego w prawo własności – decyzja (…) zarząd Dzielnicy (…).

Spadkobiercami było 6 osób. Od dwóch potomków pierwotnych właścicieli – czyli Pana dziadków. Postępowanie spadkowe po nich odbyło się. Zostali nimi Pana matka A., jej siostra B. i brat C. Po śmierci matki, Pan został jednym ze współwłaścicieli. W maju 2024 r. zmarł brat Pana matki C.

Wspólnie z siostrą brata Pana matki staliście się Państwo ( w częściach po 1/12) spadkobiercami. Stosowny podatek uiścił Pan w Urzędzie Skarbowym (…). Dodaje Pan, że własność kwestionowała Komisja Reprywatyzacyjna. Wyrokiem WSA z 14 stycznia 2020 r. postępowanie to zostało umorzone, co potwierdzono w wyroku NSA z dnia 18 października 2023 r. – oddalając skargę kasacyjną komisji reprywatyzacji. Działka cały czas była we władaniu rodziny (oczywiście poza zakresem uwarunkowanym historycznie).