Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.864.2024.1.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 6 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest obywatelem polskim, zamieszkującym na terenie RP.

W pierwszej kolejności należy zaznaczyć, iż Aktem notarialnym Rep. A nr (…) z dnia 5 września 2003 r. Wnioskodawca oraz jego żona Pani B.B., zwanych łącznie „małżeństwo”, zawarli Umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu, jego sprzedaży oraz podziału nieruchomości quo ad usum dla nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę o nr ew. (…) o obszarze (…) położonej w A., przy ul. (…) wraz z lokalem mieszkalnym nr (…) o łącznej powierzchni użytkowej (…) m2 wraz z przynależnym pomieszczeniem garażowym, z którego własnością związany jest udział wynoszący (…) części we współwłasności nieruchomości gruntowej i we wspólnych częściach budynku, do ich majątku wspólnego - dorobkowego.

Następnie, Aktem notarialnym Rep. A Nr (…) z dnia 7 grudnia 2022 r. Wnioskodawca oraz jego żona, zawarli umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową, na mocy której obowiązujący ich dotychczas ustrój wspólności ustawowej przekształcił się w ustrój rozdzielności majątkowej.

W tym samym dniu Aktem notarialnym z dnia 7 grudnia 2022 r. Rep A Nr (…) małżeństwo zawarło Umowę o częściowy podział majątku wspólnego oraz umowę ustanowienia nieodpłatnej służebności osobistej na rzecz żony Wnioskodawcy.

Małżeństwo oświadczyło, iż ich majątek wspólny obejmował m.in. lokal mieszkalny położony w A. przy ul. (…), nr (…) o wartości rynkowej (…). Małżeństwo oświadczyło, że dokonali bez spłat i dopłat podziału majątku wspólnego, w ten sposób, że lokal mieszkalny o nr KW (…) położony w A. przy ul. (…) nabywa na wyłączną własność Wnioskodawca, a bezpłatna i dożywotnia służebność osobista mieszkania na rzecz żony Wnioskodawcy zostaje ustanowiona na innej nieruchomości objętej księgą wieczystą o nr Kw (…), która nie jest przedmiotem niniejszego zapytania.