Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.844.2024.2.MS2

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 7 grudnia 2024 r. (wpływ 7 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zwraca się Pan w sprawie wyjaśnienia zgłoszenia odpłatnego zbycia udziałów w odziedziczonej nieruchomości oraz jego opodatkowania.

Nieruchomość, której dotyczy wniosek, stanowi działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 1/1 położoną w miejscowości A., gmina B., dla której Sąd Rejonowy dla (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą (…).

Właścicielami tej nieruchomości byli A.B. i BB. małżonkowie B. – Pana rodzice - na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, a prawo własności tej nieruchomości nabyli w następujący sposób:

1.w pierwszej kolejności w 1989 roku nabyli na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej udział wynoszący 1/2 części w nieruchomości składającej się w tamtym okresie z dwóch działek oznaczonych numerami 1 i 2, a następnie

2.2. w roku 1993 stali się wyłącznymi właścicielami działki zabudowanej nr 1 (obecnie nr 1/1) na podstawie Umowy Zniesienia Współwłasności (Akt Notarialny za Repertorium (…)).

Według Pana najlepszej wiedzy, Ojciec i Matka na działce nr 1 (obecnie 1/1) w 1992 roku wybudowali budynek mieszkalny jednorodzinny, a następnie w roku 2003 rozszerzyli go o budynek niemieszkalny (halę magazynową) dobudowany w jednej bryle, przy czym nie ma Pan pewności, czy dobudowa hali magazynowej została kiedykolwiek zakończona formalnym pozwoleniem na użytkowanie - brak stosownych dokumentów w tym zakresie w archiwum rodzinnym.