Interpretacja indywidualna z dnia 24 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.724.2024.3.AKU

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 września 2024 r. złożył Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 grudnia 2024 r. (wpływ 11 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, mającą miejsce zamieszkania na terenie Polski.

Wniosek dotyczy dwóch zabudowanych nieruchomości gruntowych (dalej łącznie zwanych Nieruchomościami), stanowiących własność Skarbu Państwa, lecz znajdujących się w użytkowaniu wieczystym Wnioskodawcy:

1)działki zabudowanej budynkami magazynowymi stanowiącymi odrębny przedmiot własności z lat 70-tych ubiegłego wieku, użytkowanie wieczyste, której wraz z własnością budynków Wnioskodawca nabył w 2016 r., zwanej dalej Nieruchomością 1, oraz

2)działki zabudowanej – wg księgi wieczystej – takimi budynkami i urządzeniami jak: portiernia, budynek, wiata, wiata magazynowa, kotłownia, warsztat, drogi, place, studnie, ogrodzenie, użytkowanie wieczyste, której wraz z własnością budynków Wnioskodawca nabył w 2005 r., zwanej dalej Nieruchomością 2.

Wnioskodawca nie prowadzi i nie zamierza prowadzić działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami. Wnioskodawca złożył w zakresie Nieruchomości 1 oraz Nieruchomości 2 żądanie sprzedaży, o którym mowa w art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, i w konsekwencji zamierza nabyć we wskazanym trybie od Skarbu Państwa prawa własności tych Nieruchomości.