Interpretacja indywidualna z dnia 24 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.523.2024.2.DT

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 listopada 2024 r. (wpływ 13 listopada 2024 r.) oraz pismem z 25 listopada 2024 r. (wpływ 25 listopada 2024 r. i 27 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca :

Opis stanu faktycznego

W (…) 2019 r. aktem notarialnym Rep. A numer (…) Pana brat (…) w celu zwolnienia z długu wynikającego z obowiązku zapłaty zachowku przeniósł na Pana rzecz prawo własności lokalu mieszkaniowego. W dniu (…) 2021 r. sprzedał Pan ww. lokal mieszkalny (akt not. Repertorium A nr (…) ). Zgodnie z księgą wieczystą (…) , Pana mama wraz z tatą byli właścicielami ww. nieruchomości od 1997 r. do 2007 r., a więc więcej niż 5 lat. Pana mama zmarła (…) 2017 r., zaś Pana tata (…) 2010 r.

Ponadto, odpowiedział Pan na następujące pytania zawarte w wezwaniu organu do uzupełnienia wniosku.

1) Kiedy i w jaki sposób Pana brat stał się właścicielem przedmiotowej nieruchomości? Należy szczegółowo opisać.

Odpowiedź: Pana brat (…) został właścicielem nieruchomości przy ul. (…) w roku 2007 r. Była to darowizna od Pana rodziców (…) , akt. not. (…).

2) Czy nieruchomość będąca przedmiotem wniosku była częścią masy spadkowej po Pana rodzicach?

Odpowiedź: Wskazuje Pan przy tym, iż nieruchomość podlegała zaliczeniu do należnego Panu zachowku.

Pytanie

Wobec przedstawionych faktów pyta Pan czy jest zwolniony z podatku dochodowego po sprzedaży ww. nieruchomości.