Interpretacja indywidualna z dnia 19 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.717.2024.3.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 19 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 25 listopada 2024 r. (wpływ 27 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej. Postanowieniem sądu z 30 września 2009 r. (uprawomocnionym 16 listopada 2009 r.) nabyła Pani drogą dziedziczenia ustawowego udział w wysokości 1/3 części w spadku po matce - A A, w skład której wchodziło gospodarstwo rolne. Udział w spadku w wysokości 1/3 w gospodarstwie nabył też Pani brat - B B oraz udział w wysokości 1/3 nabył również Pani ojciec - C C. W konsekwencji każdy ze spadkobierców nabył po 1/6 udziału w całości gospodarstwa (tj. 1/3 z 1/2). W skład gospodarstwa rolnego wchodziła nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewidencyjnych o numerach 3 i 8, o łącznej powierzchni 39 400 m² oraz drewniany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 50 m², KW (…).

Wskutek kolejnej czynności, tj. na podstawie umowy darowizny z 16 lutego 2010 r. nabyła Pani udział w wysokości 4/6 w całości ww. nieruchomości od ojca - C C. W konsekwencji, stała się Pani właścicielką 5/6 udziału w całości prawa własności ww. nieruchomości. Następnie działka o numerze ewidencyjnym 3 została podzielona na dwie działki: nr 3/1 o powierzchni 0,6801 ha oraz nr 3/2 o powierzchni 0,8960 ha.

17 sierpnia 2021 r., w wyniku umowy o dział spadku i zniesienie współwłasności, zawartej z powodu śmierci brata - B B, który to zmarł 5 września 2019 r. i któremu przysługiwało 1/6 udziału w prawie własności, dokonała Pani zniesienia współwłasności nieruchomości z jego spadkobiercami, tj. D D (małżonką) oraz E E, F F i G G (dziećmi) w ten sposób, iż: