Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.765.2024.2.AWO

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 4 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 5 grudnia 2024 r. (data wpływu 5 grudnia 2024 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W (...) 2024 r. sprzedała Pani nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną w X, przy ul. A1.

Nieruchomość tę nabyła Pani w drodze spadku po rodzicach.

Pani rodzice nabyli przedmiotową nieruchomość w 2006 r., będąc małżeństwem - do majątku wspólnego. W małżeństwie Pani rodziców panował ustrój wspólności majątkowej i nieruchomość ta - do chwili śmierci rodziców - była objęta małżeńską wspólnością majątkową.

W (...) 2023 r. zmarła Pani matka (Pani A.A). Jedynym spadkobiercą Pani matki - na podstawie testamentu - był Pani ojciec (Pan B.A). Opisana wyżej nieruchomość wchodziła w skład masy spadkowej po Pani A.A. Po śmierci Pani A.A, Pan B.A został jedynym właścicielem wyżej wskazanej nieruchomości.

W (...) 2024 r. zmarł Pani ojciec. Jedynym spadkobiercą Pana B.A była córka ‑ czyli Pani. Opisana wyżej nieruchomości wchodziła w skład masy spadkowej po Panu B.A. Po śmierci Pana B.A, została Pani jedynym właścicielem wyżej wskazanej nieruchomości.

W uzupełnieniu wniosku dodała Pani, że krajem, w którym ma Pani nieograniczony obowiązek podatkowy są Niemcy.

Pytanie

Czy w świetle opisanego stanu faktycznego, przychód ze sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w X, przy ulicy A1, uzyskany na podstawie umowy sprzedaży z (...) 2024 r., podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?