Interpretacja indywidualna z dnia 18 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.630.2024.2.JN

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zamierza Pan kupić mieszkanie, na zakup którego wraz z małżonką będzie Pan brać kredyt. Przed ślubem kupił Pan inne mieszkanie, którego właścicielem jest Pan od roku i planuje je sprzedać po zakupie nowego mieszkania. Wie Pan, że z tego tytułu będzie występował podatek dochodowy zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Na wkład własny do nowego mieszkania zamierza Pan pożyczyć pieniądze od teściów. Wie Pan, że w sprawie podatku dochodowego można skorzystać ze zwolnienia przeznaczając środki na własny cel mieszkaniowy zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. W związku z tym część kwoty chce Pan przeznaczyć na nadpłatę kredytu mieszkaniowego, a drugą część na spłatę pożyczki od teściów.

Pytanie

Czy pożyczka pieniędzy na wkład własny może podlegać zwolnieniu od podatku dochodowego, tj. czy spłata pożyczki udzielonej przez teściów na wkład mieszkaniowy spełnia przesłankę przeznaczenia pieniędzy na własny cel mieszkaniowy zgodnie z ustawą o PIT?

Pana stanowisko w sprawie

Pana zdaniem, skoro teściowie udzielają pożyczki na wkład własny mieszkaniowy to jej spłata z pieniędzy pochodzących ze sprzedaży mieszkania, którego właścicielem jest Pan poniżej 5 lat, podlega pod zwolnienie zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o PIT – jest to przeznaczenie na własne cele mieszkaniowe.