Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.699.2024.4.SR

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w lokalu mieszkalnym i lokalu niemieszkalnym oraz prawidłowe w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia udziałów w lokalu mieszkalnym i lokalu niemieszkalnym oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami złożonymi 12 i 13 listopada 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 8 maja 2017 r. zawarła Pani wraz z Pani byłym konkubentem umowę kredytową na zakup mieszkania. Wspólnie nabyli Państwo nieruchomość znajdującą się …. przy ulicy …, …, na podstawie aktu notarialnego nr … z dnia 12 lipca 2017 r., której byli Państwo współwłaścicielami, z równymi udziałami po 50%. Nieruchomość została zakupiona wraz z przynależnym garażem podziemnym na podstawie aktu notarialnego nr … z dnia 1 września 2017 r., również z równymi udziałami.

W dniu 29 sierpnia 2018 r. na podstawie aktu notarialnego nr … zrzekła się Pani swojego udziału w nieruchomości na rzecz Pani byłego konkubenta. Zgodnie z brzmieniem zapisów aktu notarialnego:

·„1. … oświadcza, że sprzedaje … udział wynoszący 1/2 części w lokalu mieszkalnym numer …, położonym w … przy ulicy … numer … wraz ze związanymi z nim prawami, objęty księgą wieczystą numer …, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla … Wydział Ksiąg Wieczystych, opisany w § 1 ust. 1 niniejszej umowy, a … oświadcza, że udział wynoszący 1/2 części w przedmiotowym lokalu mieszkalnym wraz ze związanymi z nim prawami kupuje, będąc stanu wolnego”;