Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.828.2024.2.MT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 22 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 21 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości na cele publiczne nabytej w darowiźnie.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 listopada 2024 r. (wpływ 18 listopada 2024 r.).

 Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W marcu 2021 r. otrzymała Pani od rodziców w formie darowizny gospodarstwo rolne, w skład którego weszło: 4,7 ha ziemi, dwa budynki mieszkalne oraz dwa budynki gospodarcze.

Gospodarstwo znajduje się na terenie, gdzie ma powstać A, w miejscowości (…), gmina (…).

Chciała Pani skorzystać z Programu Dobrowolnych Nabyć i sprzedać swoją nieruchomość dla A. Wynika to z zasadności inwestowania w gospodarstwo, modernizację budynków, korzystania z programów wsparcia. Od chwili otrzymania gospodarstwa od rodziców nie minęło 5 lat podatkowych.

Uzupełnienie i doprecyzowanie zdarzenia przyszłego

Wskazała Pani, że:

1.Nieruchomość zamierza Pani sprzedać A do końca 2024 r.

2.Nie uzyska Pani przychodu z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami. Natomiast, jeśli nie dokona Pani sprzedaży na rzecz A przed wydaniem Decyzji Lokalizacyjnej przez Wojewodę (…) otrzyma Pani odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

3.Sprzedaż nieruchomości nastąpi na cele (…) stanowiących cel publiczny w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, z późn. zm.).