Interpretacja indywidualna z dnia 4 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.134.2024.1.DS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia (…) 2001 r. między sprzedającymi (osoby trzecie) a Panią zawarta została umowa sprzedaży nieruchomości – lokalu mieszkalnego położonego w Polsce wraz z pomieszczeniem przynależnym, piwnicą, częściami składowymi oraz udziałem - związanym z własnością lokalu – w gruncie, budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nabyła Pani przedmiotową nieruchomość z majątku dorobkowego wraz z Mężem. Od tej daty wraz z Mężem stali się Państwo właścicielami nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

(…) 2021 r. między Panią a Pani Mężem została zawarta umowa darowizny, której przedmiotem była rzeczona nieruchomość. Na podstawie tej umowy Pani Mąż przeniósł na Panią własność nieruchomości, zaś Pani nabyła ją do swojego majątku osobistego.

(…) 2022 r. między Panią a Mężem zawarta została umowa majątkowa małżeńska ustanawiająca rozdzielność majątkową. Umowa nie powodowała żadnych skutków w przedmiocie nieruchomości, będącej przedmiotem zapytania. Do tego czasu w małżeństwie obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, która została ograniczona w akcie notarialnym z 2004 r. Jednak również to ograniczenie nie dotyczyło przedmiotowej nieruchomości.

(…) 2024 r. została zawarta umowa sprzedaży nieruchomości, na podstawie której sprzedała Pani nieruchomość, która stanowiła Pani majątek osobisty (od dnia zwarcia umowy darowizny z (…) 2021 r.) na rzecz małżeństwa osób trzecich do ich majątku wspólnego objętego ustawową wspólnością majątkową za cenę określoną w umowie sprzedaży. W całym opisywanym okresie pozostawała Pani w związku małżeńskim, wciąż pozostaje oraz prowadziła oraz wciąż prowadzi z Mężem wspólne gospodarstwo domowe.