Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.734.2024.1.RK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania;

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania.

Opis zdarzenia przyszłego

3 sierpnia 2007 r. Zainteresowany będący stroną postępowania i Zainteresowany 1 niebędący stroną postępowania, oraz Zainteresowany 2 niebędący stroną postępowania (dalej określani jako: „Zainteresowani”) nabyli w częściach równych nieruchomość gruntową: działkę gruntu, (dalej: „Nieruchomość”).

Nieruchomość została nabyta do majątków prywatnych Zainteresowanych, przy czym w przypadku Zainteresowanych niebędących stroną postępowania - nabyte przez nich części w nieruchomości weszły do wspólnych majątków małżeńskich.

Zainteresowani podlegają w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

Umową z 2 sierpnia 2010 r. Zainteresowani wydzierżawili nieruchomość gruntową Spółce A… (obecnie jest to A… Sp. z o.o., która powstała z przekształcenia A…Sp. z o.o. sp. k, która to z kolei powstała z przekształcenia A… Sp. j.).

Zainteresowani są wspólnikami w spółce A… (dalej: „Spółka”). Spółka dzierżawi Nieruchomość od Zainteresowanych w celu wykorzystywania jej do prowadzonej działalności gospodarczej.

Zgodnie z zawartą w 2010 r. umową dzierżawy, Spółka użytkuje i pobiera pożytki z dzierżawionego gruntu w taki sposób, że na gruncie wybudowała zespół budynków o charakterze usługowo-handlowo-magazynowym, który wykorzystuje w ramach swojej działalności operacyjnej.