Interpretacja indywidualna z dnia 5 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.547.2024.2.MST

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie organu – 4 listopada 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

10 września 2018 r. dokonała Pani sprzedaży nieruchomości przy ul. (...) w (...) za cenę 255.000 zł, w której miała Pani ½ udziału. Przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczyła Pani na własne cele mieszkaniowe – m.in. na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w (...) na nabycie nieruchomości położonej w (...), w rejonie ulic (...). Nieruchomość miała zostać wybudowana przez spółkę (...) S.A.

W dniu 25 lipca 2016 r., z uwagi na wstrzymanie robót przy realizacji inwestycji, w której miał znajdować się zbywany Pani lokal, popisała Pani z deweloperem – spółką (...) S.A. – umowę rozwiązującą umowę deweloperską dokumentowaną aktem notarialnym, na mocy którego umowa została rozwiązana, zaś deweloper (...) S.A. zobowiązał się do zwrotu otrzymanych świadczeń pieniężnych na poczet zakupu w łącznej kwocie 658.507,14 zł w terminie do dnia 31.12.2016 r. i w zakresie wykonania tego zobowiązania poddał się egzekucji wprost z aktu na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 KPC. W akcie umowy rozwiązującej osoby reprezentujące dewelopera zapewniły Panią, że Spółka ma pełną zdolność do wykonania umowy, a nadto nie została ogłoszona upadłość Spółki oraz nie został zgłoszony wniosek o upadłość Spółki, a także nie zachodzą przesłanki do ogłoszenia upadłości Spółki.