Interpretacja indywidualna z dnia 26 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.555.2024.2.AKS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży lokalu mieszkalnego w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 listopada 2024 r. (wpływ 21 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. Ma siedzibę na terenie Rzeczypospolitej Polskiej i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

Jego działalność polega między innymi na kupnie i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek (PKD: 68.10.Z). Z tytułu tej działalności, Wnioskodawca podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W ramach działalności, Wnioskodawca nabywa i zbywa nieruchomości, w tym lokale mieszkalne, w związku z czym wystawia faktury VAT.

31 lipca 2024 r. Wnioskodawca zawarł umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego przy ul. (…), dla którego Sąd Rejonowy w (…), IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr (…). Umowa ta została zawarta z osobą fizyczną – Panem (…).

Wskazana nieruchomość nie została nabyta przez Wnioskodawcę celem użytkowania na własne potrzeby, a wyłącznie w celu dokonania jej dalszej odsprzedaży na wolnym rynku, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie przewiduje również dokonywania na nieruchomości ulepszeń, których wartość stanowiłaby co najmniej 30% ceny początkowej. Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość mieszkaniową celem następczego zbycia jej w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, w pierwszym możliwym terminie.