Interpretacja indywidualna z dnia 22 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.602.2024.1.TK

Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki ewidencyjne na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 4/16 i 5 na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Powiat jako jednostka samorządu terytorialnego jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361), nie uznaje się za podatnika powiatu w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których został on powołany na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych.

(…) Spółka z o.o. na podstawie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) jako użytkownik wieczysty działek nr 4/16, 5 położonych w obrębie (…) wystąpiła z żądaniem sprzedaży ww. nieruchomości.

Ostateczną decyzją z dnia 22 maja 2007 r. Nr (…) Wojewoda (…) stwierdził nabycie z dniem 5 grudnia 1990 r. przez (…), prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego, stanowiącego własność Skarbu Państwa, położonego w jednostce ewidencyjnej (…) m.in. działek nr 4/16, 5 oraz prawa własności znajdujących się na nich budynków i urządzeń.

Aktem notarialnym Rep. A nr (…) umową sprzedaży Spółka (…) nabyła prawo użytkowania wieczystego m.in. działek nr 4/16, 5 oraz prawo własności znajdujących się na nich budynków, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności.