Interpretacja indywidualna z dnia 14 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.496.2024.1.RMA

Opodatkowanie czynności wniesienia aportem do społecznej inicjatywy mieszkaniowej działek gruntu przez gminę.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania za podatnika podatku od towarów i usług w związku z aportem gruntów do społecznej inicjatywy mieszkaniowej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina (...) (dalej: Gmina, Wnioskodawca) posiada status podatnika VAT czynnego. Jako jednostka samorządu terytorialnego posiada osobowość prawną nadaną przez art. 165 Konstytucji RP oraz art. 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm., dalej: u.s.g.).

Rada Miejska w (...) Uchwałą nr (...) z dnia 14 grudnia 2023 r. wyraziła zgodę na wniesienie aportem na rzecz Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej - (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (...) (dalej: SIM) mienia stanowiącego własność Gminy (...) w postaci nieruchomości gruntowej oraz objęcia w zamian udziałów. Nieruchomości gruntowe stanowią działki położone w (...), oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki o numerach 1, 2 oraz 3 o łącznej powierzchni 0,8813 ha, dla których Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (...).

Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym w dniu 28 czerwca 2022 r. (zaktualizowanym w dniu 27 czerwca 2023 r.) przez rzeczoznawcę majątkowego, wszystkie ww. działki są niezabudowane oraz nie są wyposażone w miejską infrastrukturę techniczną. Ww. działki są położone na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części obszaru Miasta (...) zwanego „(...)”, zatwierdzonego Uchwałą (...). Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru Miasta (...) zwanego „(...)”, działki opisane w stanie faktycznym (1, 2, 3) są położone na terenie oznaczonym symbolem 1MW, 2MW i 3MW z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.