Interpretacja indywidualna z dnia 15 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.607.2024.3.ST

Skutki podatkowe zawarcia ugody z bankiem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-prawidłowe w części dotyczącej możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego do kwoty umorzonej wierzytelności odpowiadającej części kredytu hipotecznego, w której został on wydatkowany na nabycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym,

-nieprawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 sierpnia 2024 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia ugody z bankiem. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem złożonym 3 października 2024 r. i 24 października 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni to osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym i podlega opodatkowaniu w Polsce od całości osiąganych dochodów niezależnie od miejsca ich uzyskania.

Wnioskodawczyni w dniu 5 kwietnia 2006 r. zawarła umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych … waloryzowany kursem CHF (o numerze …). W ramach ww. umowy, Bank udzielił Wnioskodawczyni kredytu przeznaczonego na realizację określonego celu. Kwota w PLN w dniu wypłaty kredytu była przeliczona na CHF. Bank wypłacił Wnioskodawczyni 770 000 zł 02 gr, co stanowiło 310 734,47 CHF. Zakupiona przez Wnioskodawczynię nieruchomość była od początku zamieszkiwana przez Nią oraz Jej najbliższych. Po kilku miesiącach od podpisania umowy kredytu oraz zakupu nieruchomości Wnioskodawczyni zawarła z firmą pierwszą umowę najmu pomieszczeń, znajdujących się w piwnicy. Obecnie Wnioskodawczyni zawiera umowy najmu pomieszczeń na krótsze okresy.