Interpretacja indywidualna z dnia 5 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.111.2024.2.AK

Skutki podatkowe umorzenia kwot wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia kwot wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie w dniu 23 października 2024 r. (daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani polskim rezydentem podatkowym. (...) marca 2008 roku zawarła Pani z A. z siedzibą w C Oddział D, którego następcą prawnym jest B S.A. z siedzibą w C, umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych X zwaloryzowany kursem franka szwajcarskiego (CHF). Umowa o kredyt została zatytułowana: umowa o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych X zwaloryzowany kursem CHF. Kredytobiorcą była tylko Pani. W kwietniu 2008 roku przeprowadziła się Pani ze E do F, a rzeczony kredyt hipoteczny przeznaczony był na zakup lokalu mieszkalnego w F, który miał służyć zaspokojeniu Pani potrzeb mieszkaniowych. (...) marca 2008 roku nabyła Pani bowiem nieruchomość w F stanowiącą lokal mieszkalny, dla którego prowadzona jest księga wieczystą wraz ze związanym z lokalem udziałem we współwłasności działek objętych księgą wieczysta oraz we współwłasności niewydzielonych części wspólnych budynku, z którego lokal został wydzielony za cenę (...) zł.

Zgodnie z umową kredytu, kwota kredytu wynosiła (...) zł. Należność została wypłacona jednorazowo, podlegając następnie przeliczeniu na CHF wg kursu kupna waluty obcej z tabeli kursów obowiązującej w banku w dniu uruchomienia kredytu w momencie dokonywania przeliczeń kursowych. Kredyt został uruchomiony w dniu (...) kwietnia 2008 roku Bank wypłacił (...) zł, co stanowiło równowartość (...) CHF. Okres kredytowania wynosił 360 miesięcy. Spłata kredytu miała następować w równych ratach miesięcznych kapitałowo-odsetkowych, które uiszczane miały być w złotych po ich uprzednim przeliczeniu wg kursu sprzedaży CHF z tabeli kursowej banku obowiązującego w dniu spłaty, w momencie dokonywania przeliczeń kursowych.