Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.476.2024.2.MR

Opodatkowanie rozliczenia nakładów na obcym gruncie.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek 26 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania rozliczenia poniesionych przez Wnioskodawcę nakładów na gruncie nabywanym od Wydzierżawiającego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 października 2024 r. (wpływ 24 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawcą jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Wnioskodawca” bądź „Spółka”) będąca zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT, prowadząca od (...) r. działalność gospodarczą w zakresie produkcji (...).

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Spółka w (…) r. zawarła z osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej (dalej: „Wydzierżawiającym”) umowę dzierżawy na czas oznaczony na okres (…), mocą której weszła w posiadanie nieruchomości (dalej: „Nieruchomość”), stanowiącej działkę oznaczoną numerem geodezyjnym (…) o powierzchni (…) ha położonej w (…).

Zgodnie z zawartą umową dzierżawy:

1. Wydzierżawiający oddał Spółce Nieruchomość do używania i pobierania z niej pożytków.

2. Po zakończeniu dzierżawy Spółka miała zwrócić przedmiot umowy dzierżawy w takim stanie w jakim powinien się znajdować stosownie do zasad wykonywania dzierżawy określonych w umowie dzierżawy oraz w przepisach ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. 2022 poz. 1360 ze zm.), dalej: „Kodeks cywilny”.

3. Spółka wykorzystywała Nieruchomość na potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, w szczególności na potrzeby prowadzenia działalności związanej z produkcją (…).