Interpretacja indywidualna z dnia 30 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.555.2024.2.MN

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach przez rezydenta podatkowego ZEA.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe, jednak w odniesieniu do sytuacji, w której sprzedaży udziału w budynku mieszkalnym dokona przedsiębiorstwo w spadku – z innych przyczyn niż Pani wskazała.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Wniosek został uzupełniony – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 października 2024 r.Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni mieszka w Zjednoczonych Emiratach Arabskich i jest rezydentem podatkowym Zjednoczonych Emiratów Arabskich (podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w tym państwie). Wnioskodawczyni nie podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.

Wnioskodawczyni i jej siostra odziedziczyły po swoim ojcu w równych częściach nieruchomości, udziały w nieruchomościach oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (dalej łącznie określane jako: „Nieruchomości”). W skład Nieruchomości wchodzą:

–udział 45/1000 w nieruchomości gruntowej, położonej przy ulicy X w A, dla której Sąd Rejonowy dla A prowadzi księgę wieczystą o numerze (...). Przedmiotowa nieruchomość gruntowa składa się z działek ewidencyjnych o numerach 1/1, 1/2, 1/3 i 1/4. Powierzchnia tej nieruchomości wynosi (...) ha (dalej: „Grunt 1”);

–nieruchomość gruntowa stanowiąca niezabudowaną działkę położoną przy ulicy X w A, dla której Sąd Rejonowy dla A prowadzi księgę wieczystą o numerze (...). Przedmiotowa nieruchomość gruntowa składa się z działki ewidencyjnej o numerze 1/5. Powierzchnia tej nieruchomości wynosi (...) ha (dalej: „Grunt 2”);