Interpretacja indywidualna z dnia 25 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.452.2024.2.PSZ

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 września 2024 r. (wpływ 26 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca, urodzony xx.xx.2007 jest synem AA i BB.

Ze związku małżeńskiego AA z BB pochodzą ponadto: CC – urodzony xx.xx.2011 r. oraz DD – urodzona xx.xx.2016 r.

XX stycznia 2017 r. Sąd Okręgowy rozwiązał małżeństwo zawarte xx czerwca 2006 r. pomiędzy AA a BB (Wyrok Sądu sygn. akt (…)). Od tego momentu AA jest jedynym opiekunem prawnym Wnioskodawcy, syna CC oraz córki DD.

Ojciec Wnioskodawcy jest synem EE i FF. EE i FF, w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, xx sierpnia 1999 r. nabyli nieruchomość stanowiącą lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 63,30 m², zlokalizowany na działce gruntu nr 1, składający się z dwóch pokoi, kuchni, spiżarki, łazienki i przedpokoju, położony w A przy ul. O X/2 Dla lokalu tego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…).

Z opisanym wyżej lokalem mieszkalnym związany jest:

·udział, objęty księgą wieczystą KW Nr (…), wynoszący 1294/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt pod budynkiem oraz część budynku i urządzenia, nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokalu;

·udział, objęty księgą wieczystą KW Nr (…), wynoszący 3878/60000 części w użytkowaniu wieczystym działki gruntu nr 2 o powierzchni 0,1124 ha, która to działka posiada dostęp do drogi publicznej i udostępnia ją właścicielom mieszkań.