Interpretacja indywidualna z dnia 21 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.611.2024.2.ST

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 sierpnia 2024r. wpłynął Pana wniosek z 5 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 października 2024 r. (wpływ 9 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 19 grudnia 2016 r. nabył Pan w drodze darowizny od swojej mamy, udział w wysokości ¼ w działce gruntu rolnego o powierzchni 0,3892 ha, położonego na terenie miasta ...

W dniu 17 kwietnia 2018 r. postanowieniem Sądu została zniesiona współwłasność tej nieruchomości, w wyniku której Sąd przyznał Panu na wyłączną własność działkę gruntu o powierzchni 0,1034 ha. Powierzchnia przyznanej Panu działki była większa o 61 m² niż wynikałoby to z darowanego Panu wcześniej udziału w gruncie.

W 2020 r. została wydane pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego na gruncie znajdującym się na obszarze tej działki, którą nabył Pan na wyłączną własność postanowieniem Sądu z 2018 r. W 2021 r. rozpoczęła się na podstawie wydanego pozwolenia, budowa budynku jednorodzinnego, która trwa do tej pory. Budowa jest obecnie zaawansowana w około 80%. Budowa nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że oznaczenie geodezyjne działki, której nabył Pan ¼ udziału w drodze darowizny: działka A obręb … położona w .... Udział w wysokości ¼ ww. działki nabył Pan w drodze darowizny na własność, w wyniku czego stał się Pan współwłaścicielem działki nr A w części wynoszącej ¼.