Interpretacja indywidualna z dnia 14 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.631.2024.2.DP

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 20 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 17 września 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku)

Nieruchomość to darowizna po rodzicach. (...) 1994 r. otrzymała Pani „darowiznę w formie rolnictwa”, więc są to grunty rolne koło 6 ha w całości. Jest to działka rolnicza nr 1, przekształcona na działki budowlane (teren zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej, zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej, urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej w tym miejsca postojowe, rzemiosło nieuciążliwe, usługi podstawowe), nieruchomość w ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne.

Działka [dopisek organu] była rolnicza, uprawa ziemniaków, zboża, rzepaku. Obecnie jest nie uprawiana – pustostan (trawa i piasek), grunty rolne – klasa 5/6.

Działka nie jest uzbrojona „ale występuje wodociąg po stronie nieruchomości”.

Podział nieruchomości na mniejsze działki – (...) grudnia 2020 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy z Urzędu Gminy A.

Opłata adiacenka została poniesiona, drogi były wydzielone: powiatowa – ul. X oraz gminna – ul. Y.

Poniosła Pani koszty podziału nieruchomości na działki a także na wszelkie wnioski, pozwolenia, pisma w Urzędzie Gminy A oraz w Starostwie Powiatowym B.

Działek jest sześć (6), przy czym działka 7 (numer 1/1) jest pod ochroną, nie jest na sprzedaż (tzw. 50 m od cmentarza).