Interpretacja indywidualna z dnia 15 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.458.2024.3.PS

Zbycie nieruchomości otrzymanej w drodze spadku

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 6 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 15 września 2024 r. (wpływ 15 września 2024 r.), z 16 września 2024 r. (wpływ 16 września 2024 r.) oraz 29 września 2024 r. (wpływ 2 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni prosi o interpretację obowiązku zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości nabytej drogą spadkową po zmarłym ojcu, który był jej właścicielem od 17 września 2015 r. do 15 sierpnia 2020 r. (data śmierci ojca Wnioskodawczyni).

Od 10 sierpnia 2021 r. drogą spadkową, zgodnie z Postanowieniem Sądu, Wnioskodawczyni jest właścicielką tej nieruchomości.

Czy termin 5-letniego okresu obowiązku zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości jest liczony od momentu nabycia jej przez spadkodawcę do momentu sprzedaży przez spadkobiercę?

W uzupełnieniu wniosku z 15 września 2024 r. doprecyzowała Pani opis sprawy w następujący sposób:

Ojciec Wnioskodawczyni był współwłaścicielem nieruchomości, którą nabył wraz ze swoim bratem po zmarłej matce drogą spadkową 5 marca 2015 r. oraz po zmarłym ojcu 17 września 2015 r. zgodnie z postanowieniem Sądu (…).

Drogą spadkową, Wnioskodawczyni stała się współwłaścicielem tej nieruchomości.

W 2024 r. nastąpiło podpisanie ugody o zachowek po zmarłym ojcu między Wnioskodawczynią a bratem Wnioskodawczyni.

Nieruchomość, o której mowa we wniosku, jest zabudowana i ma charakter mieszkalny.